напитки
Показать полную версию?ДаНет
Город

Страсти по капитальному ремонту

Платить или не платить

Страсти по капитальному ремонту
1832
0
31 Августа 2016, 13:00
Капитальный ремонт – болезненная тема для собственников жилья в многоквартирных домах (МКД). Еще не все жители Брянской области соглашаются платить взносы на ремонт, который обещают сделать в будущем. А стоит ли платить?
28 июля 2016 года в Москве состоялся Учредительный съезд Ассоциации активных собственников жилья. На нем председатель Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Александр Сидякин заявил, что для ремонта всех подлежащих ему домов в России требуется 5,6 трлн. руб., когда весь госбюджет равен 18 трлн. руб.
В Брянске в рамках V международного Славянского форума прошел круглый стол, посвященный проблемам в сфере ЖКХ. Первым докладчиком был генеральный директор Регионального фонда капремонта МКД Виктор Горин.
В Брянской области минимальный взнос на капитальный ремонт составляет 5,50 рублей за квадратный метр, удалось собрать 20 млрд. руб. Но, чтобы собрать необходимую для ремонта всех домов сумму, следовало бы установить взнос в 16,68 руб. за кв. метр.
Виктор Михайлович Горин, гендиректор генеральный директор Регионального фонда капремонта МКД
В первый период действия программы капремонта в Брянской области было обслужено 85 МКД, 73 – в г. Брянск. Их ремонт осуществлялся за счет областного и муниципальных бюджетов, а также финансовой помощи Фонда содействия реформированию ЖКХ. На первом этапе второго периода программы планируется отремонтировать 479 МКД, на втором этапе - 262 МКД.
Реализации программы мешают ряд факторов:
  • нехватка средств по причине роста цен на стройматериалы, неполной собираемости взносов и другим;
  • неполнота учета жилых и нежилых помещений;
  • неудовлетворительное качество мониторинга состояния МКД;
  • отсутствие мер ответственности для муниципалитетов и соответствующих должностных лиц по данному вопросу;
  • недостаточное материально-техническое и кадровое оснащение Регионального фонда капремонта МКД;
  • отсутствие «черных списков» подрядчиков;
  • дома, которые нецелесообразно ремонтировать, но непризнанные аварийными.
Проблему с подрядчиками пытаются решить через постановление правительства РФ № 615 и Единую электронную торговую площадку, в рамках которой составляется единый реестр квалифицированных подрядчиков и отбор их для тех или иных работ через электронные аукционы. Благодаря такой системе в Московской области удалось сэкономить 2 млрд. руб.
Собираемость взносов тоже растет. Самые жаркие споры вокруг них пришлись на 2014 год. К настоящему времени, по официальным данным, в Брянской области взносы платят 85 % собственников жилья в МКД.
Хотите вы того или нет, но платить обязаны по статье 169 раздела 9 Жилищного Кодекса РФ. 12 апреля 2016 года Конституционный суд подтвердил законность взимания взносов на капремонт.
ЖК РФ позволяет не платить взносы на капремонт в нескольких случаях:
  • когда минимальный размер фонда капитального ремонта достигнут (ст. 170, ч. 8 ЖК РФ);
  • когда МКД и земельный участок, на котором он расположен, изъят для государственных или муниципальных нужд (ст. 169, ч. 2 ЖК РФ).
  • когда МКД подлежит сносу или признан аварийным (ст. 169, ч. 2 ЖК РФ).
Какие работы включает в себя программа капитального ремонта, куда обращаться с вопросами, и какие схемы платежей возможны, читайте в нашем материале «Что надо знать о капитальном ремонте многоквартирных домов»
Версия для печати
Комментарии к статье
Администрация сайта имеет право:

изменять или удалять комментарии, нарушающие правила сайта.

Яндекс.Метрика